청년 주택드림 대출 완벽정리 신청조건 월세대출

 

국회에서 열린 당정 협의 결과를 토대로 청년층의 자산 형성과 내집 마련을 지원하기 위해 청년 내집 마련 1․2․3 주거지원 대책을 발표했습니다. 청년 주택드림 청약통장과 연계된 대출 상품인데요, 해당 상품을 이용하면 분양가의 80%까지 연 2.2% 수준의 낮은 금리로 주택자금을 대출해준다고 합니다.

 

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신청대상

 

• 기본: 청년 주택드림 청약통장으로 청약 당첨자
• 나이: 만 20세 ~ 39세까지(청약당첨된 나이기준) 무주택자
• 소득: 연 7000만원(미혼), 1억원이하(기혼) 
• 신청 조건: 청년 주택드림 청약통장 1년 이상 가입, 1000만원 이상 납입 실적
• 주택 조건: 분양가 6억원 이하, 전용면적 85㎡ 이하 주택

 

 

 

 

 

추가 혜택

 

청년 주택드림 대출을 이용 중이던 미혼자가 결혼했을 경우 0.1% 우대

 

결혼 후 최초 출산 시 0.5% 우대

 

2째 아이부터 1명당 0.2% 우대

* 최대 대출 금리 하한선은 연 1.5%

 

만약 청년 주택드림 대출로 6억원 주택을 20년 만기로 구입했을 경우

 

연간 420만원, 총 8400만원 상환 비용 감소

 

최저 우대 금리 시

 

연간 830만원, 총 1억 66000만원 상환 비용 감소

 

 

월세대출

 

현재 내집 마련이 어려운 청년들에게 전월세 부다믈 낮추는 정택도 같이 발표되었습니다. 저리의 주택기금 전월세 대출 지원을 강화할 뿐만 아니라 월세를 낸 뒤의 세액 공제도 확대하기로 했습니다.

 

주거안정 월세대출

 

대출 한도: 월 40만원 -> 월 60만원

 

청년 보증부월세 대출

 

보증금: 5000만원 이하 -> 6500만원 이하

보증금 대출 한도: 35000만원 -> 4500만원
월세 대출 한도: 50만원

중소기업 취업청년 전세자금 대출 연장 완화

 

기존에 중소기업 취업청년 전세자금 대출을 연장하려면 원금 10% 이상을 상환하거나, 0.1% 금리를 가산해야 연장이 가능하였는데 연장 1회에 한해서는 위의 조건을 안 붙여도 연장이 가능하도록 바뀌었습니다.

 

또한 기존의 시중 은행 전세대출을 주택기금 전세대출로 전환하려면 전세계약 후 3개월 내에만 대환이 가능했으나, 추후에는 연 소득 5000만원 이하는 6개월까지 대환이 가능하도록 변경됩니다.

 

 

마치며

 

이번 정책으로 대출에 대한 부담감이 많이 낮아져서 내집 마련을 고민 중인 청년들이나 신혼부부들 그리고 전월세를 내고 있는 청년 분들에게 좋은 소식인 거 같습니다. 청년들에 대한 지원이 점점 많아지고 있는데요, 다양한 정책들을 유심히 살펴보시고 내가 조건이 맞는다면 무조건 신청하는 것이 이득이라고 생각합니다.

 

 

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